Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 20-07-2022
Description
Verrassend veel ruimte in hartje Assen: 4 slaapkamers en 2 badkamers
Wonen in de geliefde Oranjebuurt, op loopafstand van het centrum én het station, met vier slaapkamers, twee badkamers, een beschutte tuin en een heerlijk dakterras? Doevenkamp 50 biedt aanzienlijk meer ruimte dan je vanaf de buitenzijde zou verwachten!
Deze uitstekend onderhouden woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Met een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, vier slaapkamers en sanitaire voorzieningen op zowel de eerste als tweede verdieping is dit een bijzonder flexibel huis. Ideaal voor een gezin, thuiswerkers, forensen, een thuiswonend kind of het comfortabel ontvangen van logés.
Dankzij energielabel A, zonnepanelen, spouwmuur- en vloerisolatie en geluidsisolerende HR++-beglazing woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. En dat alles op een centrale locatie waar winkels, horeca, supermarkten en het station gewoon te voet bereikbaar zijn.
De belangrijkste pluspunten:
Energy label A
Four spacious bedrooms
Twee complete badkamers
Drie volwaardige woonlagen
Lichte woonkamer met houtkachel
Spacious living kitchen
Keukenblok met witgoedaansluitingen op de tweede verdieping
Dakterras van circa 12,5 m²
Beschutte achtertuin met veel privacy
Rolluiken aan de volledige achterzijde
Eigen stenen berging
Centrum en station op loopafstand
Uitstekend onderhouden en direct te betrekken
Licht, ruimte en een prettige verbinding met de tuin
Via de entree kom je binnen in een praktisch ingedeelde woning die direct aangenaam en verzorgd aanvoelt.
De royale woonkamer van circa 28 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen die tot aan de vloer doorlopen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Tijdens de koudere maanden zorgt de houtkachel voor extra sfeer en behaaglijke warmte.
De ruime woonkeuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende werk- en kastruimte om uitgebreid te koken én ruimte om gezellig samen te eten. Daarmee vormt de keuken, naast de woonkamer, een centrale plek in het huis.
Twee royale slaapkamers en een complete badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee opvallend ruime slaapkamers van circa 13,5 m² en 19,8 m². De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed, kastenwand en eventueel een werk- of zithoek.
De complete badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Een comfortabele en praktische verdieping voor dagelijks gebruik.
Een verrassend veelzijdige tweede verdieping
De tweede verdieping maakt deze woning echt bijzonder. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er een keukenblok met witgoedaansluitingen aanwezig.
Dankzij deze voorzieningen kan de verdieping op verschillende manieren worden gebruikt. Denk aan een comfortabele slaapverdieping voor oudere kinderen, een gastenverblijf of een combinatie van slapen, thuiswerken en hobby’s. De verdiepingen vormen samen één woning, maar bieden bewoners wel veel ruimte en privacy.
Vanuit de overloop stap je zo het dakterras van circa 12,5 m² op. Hier geniet je in alle rust van de ochtendzon: een heerlijke plek voor een kop koffie, een rustig ontbijt of een ontspannen begin van de dag.
Beschutte tuin en meerdere buitenplekken
De achtertuin is beschut aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij de directe toegang vanuit de woonkamer wordt de tuin vanzelf een verlengstuk van de leefruimte.
Ook aan de voorzijde is een terras aanwezig. Aan de overzijde daarvan staat de praktische stenen berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en hobbybenodigdheden. De volledige achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, verduistering en privacy.
Energiezuinig en comfortabel wonen
De woning is de afgelopen jaren aanzienlijk verduurzaamd en beschikt over energielabel A. Er zijn zonnepanelen aangebracht en de woning is onder andere voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie en geluidsisolerende HR++-beglazing.
Hierdoor profiteer je van een prettig binnenklimaat, extra wooncomfort en een lager energieverbruik. De goede staat van onderhoud betekent bovendien dat je de woning zonder ingrijpende werkzaamheden kunt betrekken.
Everything within reach
Doevenkamp 50 ligt in de geliefde Oranjebuurt, direct bij het centrum van Assen. Winkels, supermarkten, restaurants, cafés en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Ook het NS-station is lopend bereikbaar. Daarmee is de woning bijzonder aantrekkelijk voor forensen en iedereen die graag centraal woont en minder afhankelijk wil zijn van de auto.
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving met een parkeervergunning. Daarnaast bevindt de P1-parkeergarage zich op korte afstand.
Ontdek hoeveel ruimte hierachter schuilgaat
Zoek je een energiezuinige en uitstekend onderhouden woning met vier slaapkamers, twee badkamers en verrassend veel gebruiksmogelijkheden? En wil je wonen op loopafstand van het centrum én het station van Assen? Dan mag je Doevenkamp 50 beslist niet missen.
Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, flexibiliteit en fijne ligging van deze bijzondere stadswoning!
Deze woning heeft een eigen website met full-screen 360°-foto’s, een video, plattegronden en uitgebreide informatie over de woning en de omgeving. Download de brochure en klik op de link of scan de QR-code om de volledige woningpresentatie te bekijken.
Wonen in de geliefde Oranjebuurt, op loopafstand van het centrum én het station, met vier slaapkamers, twee badkamers, een beschutte tuin en een heerlijk dakterras? Doevenkamp 50 biedt aanzienlijk meer ruimte dan je vanaf de buitenzijde zou verwachten!
Deze uitstekend onderhouden woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Met een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, vier slaapkamers en sanitaire voorzieningen op zowel de eerste als tweede verdieping is dit een bijzonder flexibel huis. Ideaal voor een gezin, thuiswerkers, forensen, een thuiswonend kind of het comfortabel ontvangen van logés.
Dankzij energielabel A, zonnepanelen, spouwmuur- en vloerisolatie en geluidsisolerende HR++-beglazing woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. En dat alles op een centrale locatie waar winkels, horeca, supermarkten en het station gewoon te voet bereikbaar zijn.
De belangrijkste pluspunten:
Energy label A
Four spacious bedrooms
Twee complete badkamers
Drie volwaardige woonlagen
Lichte woonkamer met houtkachel
Spacious living kitchen
Keukenblok met witgoedaansluitingen op de tweede verdieping
Dakterras van circa 12,5 m²
Beschutte achtertuin met veel privacy
Rolluiken aan de volledige achterzijde
Eigen stenen berging
Centrum en station op loopafstand
Uitstekend onderhouden en direct te betrekken
Licht, ruimte en een prettige verbinding met de tuin
Via de entree kom je binnen in een praktisch ingedeelde woning die direct aangenaam en verzorgd aanvoelt.
De royale woonkamer van circa 28 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen die tot aan de vloer doorlopen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Tijdens de koudere maanden zorgt de houtkachel voor extra sfeer en behaaglijke warmte.
De ruime woonkeuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende werk- en kastruimte om uitgebreid te koken én ruimte om gezellig samen te eten. Daarmee vormt de keuken, naast de woonkamer, een centrale plek in het huis.
Twee royale slaapkamers en een complete badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee opvallend ruime slaapkamers van circa 13,5 m² en 19,8 m². De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed, kastenwand en eventueel een werk- of zithoek.
De complete badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Een comfortabele en praktische verdieping voor dagelijks gebruik.
Een verrassend veelzijdige tweede verdieping
De tweede verdieping maakt deze woning echt bijzonder. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er een keukenblok met witgoedaansluitingen aanwezig.
Dankzij deze voorzieningen kan de verdieping op verschillende manieren worden gebruikt. Denk aan een comfortabele slaapverdieping voor oudere kinderen, een gastenverblijf of een combinatie van slapen, thuiswerken en hobby’s. De verdiepingen vormen samen één woning, maar bieden bewoners wel veel ruimte en privacy.
Vanuit de overloop stap je zo het dakterras van circa 12,5 m² op. Hier geniet je in alle rust van de ochtendzon: een heerlijke plek voor een kop koffie, een rustig ontbijt of een ontspannen begin van de dag.
Beschutte tuin en meerdere buitenplekken
De achtertuin is beschut aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij de directe toegang vanuit de woonkamer wordt de tuin vanzelf een verlengstuk van de leefruimte.
Ook aan de voorzijde is een terras aanwezig. Aan de overzijde daarvan staat de praktische stenen berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en hobbybenodigdheden. De volledige achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, verduistering en privacy.
Energiezuinig en comfortabel wonen
De woning is de afgelopen jaren aanzienlijk verduurzaamd en beschikt over energielabel A. Er zijn zonnepanelen aangebracht en de woning is onder andere voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie en geluidsisolerende HR++-beglazing.
Hierdoor profiteer je van een prettig binnenklimaat, extra wooncomfort en een lager energieverbruik. De goede staat van onderhoud betekent bovendien dat je de woning zonder ingrijpende werkzaamheden kunt betrekken.
Everything within reach
Doevenkamp 50 ligt in de geliefde Oranjebuurt, direct bij het centrum van Assen. Winkels, supermarkten, restaurants, cafés en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Ook het NS-station is lopend bereikbaar. Daarmee is de woning bijzonder aantrekkelijk voor forensen en iedereen die graag centraal woont en minder afhankelijk wil zijn van de auto.
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving met een parkeervergunning. Daarnaast bevindt de P1-parkeergarage zich op korte afstand.
Ontdek hoeveel ruimte hierachter schuilgaat
Zoek je een energiezuinige en uitstekend onderhouden woning met vier slaapkamers, twee badkamers en verrassend veel gebruiksmogelijkheden? En wil je wonen op loopafstand van het centrum én het station van Assen? Dan mag je Doevenkamp 50 beslist niet missen.
Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, flexibiliteit en fijne ligging van deze bijzondere stadswoning!
Deze woning heeft een eigen website met full-screen 360°-foto’s, een video, plattegronden en uitgebreide informatie over de woning en de omgeving. Download de brochure en klik op de link of scan de QR-code om de volledige woningpresentatie te bekijken.
Characteristics
Vraagprijs € 354.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Flat,bitumen
Energielabel A
Energielabel registratie 20-07-2022
Isolatie Dakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie,volledig geïsoleerd,spouwmuur isolatie,dubbel glas
Verwarming Cv-ketel,houtkachel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit ecomline hr,gas,uit 2002,eigendom
Woonoppervlakte 128 m²
Perceeloppervlakte 128 m²
Inhoud 360 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 12.5 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Toilet,douche,wasbak
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie,zonnepanelen,rookkanaal,glasvezelkabel
Ligging In centrum,in woonwijk,dichtbij openbaar vervoer,nabij school
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig
Tuin Achtertuin,voortuin
Afmetingen voortuin 24 m² (6 meter diep en 4 meter breed)
Afmetingen achtertuin 42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,parkeervergunningen
Energy consumption in Assen
Annual electricity consumption
3530 kWh
(Average semi-detached house in Assen)
Annual gas consumption
0 m³
(Average semi-detached house in Assen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 354.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.930
2% transfer tax (€ 7.080) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 362.930
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 14-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Who is Jannie Keizer?
Mijn naam is Jannie Keizer, een trotse Drentse en eigenaresse van Keizer Makelaardij. Al 17 jaar run ik met veel plezier mijn makelaarskantoor. Mijn interesse in woningen en bouwprojecten - van diverse soorten huizen tot schuren - leidde mij naar de opleiding makelaardij, die ik succesvol heb afgerond. Keizer Makelaardij is net als ik: actief, gericht op full service en altijd denkend in kansen en groei.
Dagelijks geniet ik van onze prachtige omgeving, met mooie dorpen, huizen, boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar. Mijn kantoor focust zich voornamelijk op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast mijn certificering als makelaar, ben ik ook een erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur, bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.
